更新時(shí)間：2021-09-04 12:46:08作者：admin2
對(duì)于房地產(chǎn)，我相信未來(lái)會(huì)越來(lái)越好，因?yàn)榉康禺a(chǎn)的系列問(wèn)題都在一一化解。當(dāng)然如果有問(wèn)題不發(fā)現(xiàn)不解決的話，那么只能讓其自己出了大問(wèn)題而自動(dòng)解決了。這就是辯證法上的物極必反。所以，你是選擇被動(dòng)還是主動(dòng)？毋庸置疑，我們的房地產(chǎn)調(diào)控就是一種主動(dòng)的選擇。
就是希望把問(wèn)題化解在泡泡中，以實(shí)現(xiàn)最終的穩(wěn)定著陸。而一向被詬病的學(xué)區(qū)房是一個(gè)大問(wèn)題。
其實(shí)說(shuō)到學(xué)區(qū)房根本問(wèn)題并不在房地產(chǎn)上，而可能更在于教育資源的分配不均衡上。但是一切都不斷摸索改變，都在尋找平衡。
5月6日，隨著適齡兒童將開始入學(xué)信息采集，北京市義務(wù)教育階段入學(xué)工作開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。北京市已于4月23日發(fā)布義務(wù)教育階段入學(xué)政策，到目前為止北京所有區(qū)縣都已經(jīng)發(fā)布了本區(qū)的入學(xué)政策。
“六年一學(xué)位” “多校劃片”等詞匯出現(xiàn)在多個(gè)區(qū)縣的政策中，成為北京幾個(gè)“幼升小”熱門城區(qū)入學(xué)條件的標(biāo)配。不難發(fā)現(xiàn)，或許一直被熱炒的學(xué)區(qū)房，是時(shí)候該降溫了。
緊接著，5月21日，北京市住建委官網(wǎng)披露，近期，北京市住建委執(zhí)法部門聯(lián)合10個(gè)區(qū)住建房管執(zhí)法部門開展房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查，嚴(yán)查發(fā)布委托手續(xù)不全、虛假宣傳“不限購(gòu)”、炒作“學(xué)區(qū)房”，以及違法群租、違規(guī)租賃等擾亂市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為，21家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被查處。
足以看出國(guó)家對(duì)打擊炒作學(xué)區(qū)房的決心和力度，這對(duì)未來(lái)學(xué)區(qū)房必然帶來(lái)顛覆性變革。
1、多校劃片或打破學(xué)區(qū)房固有的邏輯。如今學(xué)區(qū)房講究多校劃片了，也就是說(shuō)，一個(gè)小區(qū)將對(duì)應(yīng)多個(gè)小學(xué)初中，即使你買了此小區(qū)，也不一定能上大家追求的學(xué)校，很可能被分配到一個(gè)普通學(xué)校?？梢哉f(shuō)，多校劃片打破了固有的邏輯。
2、對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)有積極影響。學(xué)區(qū)房少了炒作，對(duì)穩(wěn)定整個(gè)市場(chǎng)也會(huì)有正面意義。我也想問(wèn)，學(xué)區(qū)房到底是教育炒作還是房產(chǎn)炒作？
3、讓我們開始思考教育制度。好的學(xué)區(qū)房到底能帶來(lái)什么？教育到底應(yīng)該更加注重什么？有上進(jìn)心是好事，有追求更不是什么不好的事情，但是當(dāng)發(fā)展成一種盲目攀比就不正常了。花那么多錢，如果遇不到好老師買再好的學(xué)區(qū)房有什么用？